É difícil comprar um imóvel na Croácia? saiba a verdade

A Croácia é um destino de viagem e é popular pela beleza do Parque Nacional dos Lagos de Plitvice. Também está ganhando muita popularidade pelas excelentes opções que tem em investimentos imobiliários e em encontrar um lugar para chamar de lar. 

No entanto, se você é um cidadão da UE e deseja comprar uma propriedade na bela Croácia, pode estar tendo algumas dúvidas que abordaremos nos parágrafos a seguir. Então, continue lendo. 

Você sabia disso comprar um imóvel na Croácia pode ser um processo tranquilo e rápido? 

Como cidadão da UE, você pode comprar qualquer propriedade na Croácia, desde que esteja na zona de construção. 

O processo de compra de imóveis na Croácia para cidadãos da UE: explicado  

O primeiro passo para comprar um imóvel na Croácia envolve, é claro, encontrar um imóvel adequado na zona de construção. UMA agência imobiliária é de grande ajuda desde o início. 

Obtendo o documento de confirmação

Uma vez encontrada a propriedade certa na Croácia, com a intenção de comprar, o vendedor e o comprador concordaram com um preço, é necessário o documento que confirma que a propriedade está realmente na zona de construção. 

Quanto tempo geralmente leva para obter o documento?

Geralmente leva alguns dias e no máximo até duas semanas. 

Obtendo o “OIB”

O próximo passo no processo é obter o número de identificação chamado OIB (“Osobni identifikacijski broj”) na Croácia. É fundamental obter o OIB, pois é obrigatório na elaboração do contrato entre o vendedor e o comprador. 

Pode ser obtido em qualquer repartição de finanças da Croácia e o melhor é; leva apenas 20 minutos para obtê-lo. Assim, com o número de identificação fiscal, o contrato pode ser elaborado.

Assinando o contrato e pagando 

Uma vez que ambas as partes estejam satisfeitas com o conteúdo do contrato, ele é assinado no tabelião público. 

Após a assinatura, o comprador paga o valor e, assim que o pagamento é recebido pelo vendedor, o vendedor assina a confirmação do pagamento. 

Com o contrato assinado e a confirmação do pagamento, o comprador passa a ser o dono do imóvel! 

O ponto principal é que comprar um imóvel na Croácia para um cidadão da UE é rápido e seguro, se o processo correto e sistemático estiver sendo seguido.

Se precisar de ajuda para comprar uma casa, um restaurante ou um terreno para construção na Croácia, teremos o maior prazer em ajudá-lo.

Obrigado!

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