Localização

Svinica Krstinjska é uma charmosa vila situada no coração do município de Vojnić, no centro da Croácia. A vila é cercada por colinas, florestas exuberantes e prados pitorescos, tornando-se um local ideal para quem procura um ambiente rural tranquilo e idílico.

Apesar de seu ambiente tranquilo, o Svinica Krstinjska está convenientemente localizado a uma curta distância de carro das comodidades e atrações de Vojnic, a cidade mais próxima. Vojnic é o lar de várias lojas, restaurantes, cafés e locais culturais, incluindo o Mosteiro Franciscano de Santo Antônio de Pádua.

Os amantes da natureza apreciarão a beleza natural deslumbrante da região, com inúmeras trilhas para caminhadas, pontos de pesca e áreas de observação da vida selvagem nas proximidades. A área também é conhecida por sua deliciosa culinária local, incluindo pratos croatas tradicionais feitos com ingredientes frescos e de origem local.

Svinica Krstinjska é facilmente acessível de carro e está localizada a apenas 45 minutos de carro da movimentada cidade de Karlovac e a menos de duas horas da capital croata de Zagreb. Com seu cenário encantador e localização conveniente, Svinica Krstinjska é um local ideal para quem procura um refúgio rural tranquilo com fácil acesso a comodidades e atrações.

A propriedade

Casa espaçosa na idílica aldeia de Svinica Krstinjska, Vojnić. Esta propriedade possui 4829 m² de terreno, a maioria dos quais é um prado exuberante, perfeito para animais de pasto ou jardinagem. A propriedade também possui um riacho murmurante a apenas 20 metros atrás do terreno, proporcionando um cenário tranquilo e sereno.

A casa principal é um edifício espaçoso de 3 andares com 7 quartos, incluindo uma grande sala com teto alto na beira da estrada no térreo. Embora a casa precise de reformas, ela tem um potencial incrível e pode ser transformada em uma linda casa de família ou em uma pousada.

Além da casa principal, existe um segundo edifício na propriedade que inclui uma garagem dupla e um abrigo para animais. Este edifício encontra-se em bom estado de conservação e pode ser utilizado para diversos fins.

Esta propriedade é perfeita para quem procura fugir da agitação da vida citadina e desfrutar da tranquilidade da vida no campo. Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço do paraíso em Svinica Krstinjska, Vojnić!

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ID da propriedade: FH177

A pegada da casa: 95 m²

Área total da casa: 325 m² distribuídos em 4 andares

A pegada de edifícios adicionais: 178 m²

Terreno ligado ao edifício principal: 4,829 m², incl. aprox. 1,200 m² na zona de construção

Pisos: Adega, rés do chão, primeiro andar e sótão

Quartos: 7

Quartos: 3

Banheiros: 2

Sanitários: 1

Cozinhas: 2

Varandas: 2

Gás: Não

Eletricidade: Rede da cidade 

Água: Sim, de uma nascente natural. Conexão para água da cidade disponível

Água quente: Caldeira elétrica

Aquecimento: Fogão a lenha

Ar condicionado: Não

Esgoto: Fossa/fossa séptica

Paredes: Tijolos ocos

Telhado: telhas

Pisos: Azulejos, laminados e parquet

Janelas: Vidros duplos tradicionais

Porta: Porta de madeira e alumínio 

Sótão: Não desenvolvido com furo para escada

Escadaria: interior e madeira 

Adega: Sim, acesso ao exterior 

Cerca: Sim, parcial

Persianas: Sim 

Acesso: Asfalto 

Mobiliário: Parcialmente incluído

Transporte público: Nenhum 

Localização: Em uma vila perto de AA. Contacte-me para a localização exata

Escola Primária: Cetingrado

Escola secundária: Slunj, Topusko 

Centro de saúde: Vojnić

Hospital: Karlovac  

Mercearia: Cetingrad

Supermercado: Karlovac

Disponibilidade de Internet: rede da Bósnia

Documentação disponível: Título de propriedade/lista de vlasnički, Licença de uso/uporabna dozvola

Zoneamento: Os edifícios estão na zona de construção, mas a mesma parcela também contém uma zona agrícola

Certificado eletrônico: Nenhum 

Ano de construção: Antes de 1980

Compradores estrangeiros: os cidadãos da UE estão autorizados a comprar esta propriedade

Preço incluindo 3% de imposto predial e 3.75% de comissão (incl. IVA): 64,050 euros

Mais informação

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