A propriedade 

A apenas 60 m da baía, nos arredores serenos de Milna, na cativante ilha de Brač, este excepcional empreendimento de apartamentos oferece uma mistura incomparável de elegância e conforto. Abrangendo quatro andares, a propriedade possui uma área útil substancial de 116 m² e uma superfície total de 425 m², todos situados em um generoso lote de terreno de 408 m².

O empreendimento compreende três unidades separadas, cada uma exalando sofisticação e estilo. O apartamento da cave, com cerca de 52 m² de área útil, dispõe de dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha com sala. Tanto o rés-do-chão como o primeiro andar contêm um espaçoso apartamento com aproximadamente 80 m² de área útil. Ambos oferecem quatro quartos, dois banheiros, uma cozinha com área de estar e dois charmosos terraços de 10 m² cada. O sótão acolhe um apartamento igualmente convidativo, também com cerca de 80 m² de área útil, composto por três quartos, duas casas de banho, uma cozinha com sala e dois encantadores terraços de 10 m² cada.

À venda em três unidades distintas, a combinação de adega e rés-do-chão custa 470,000 mil euros, enquanto a primeira e o sótão estão disponíveis individualmente por 365,000 mil euros cada.

O imóvel encontra-se em construção e os preços indicados referem-se à construção acabada. Descontos significativos estão disponíveis para os primeiros investidores. Contacte-nos para mais detalhes.

Cada apartamento desfruta do luxo de um terraço com jacuzzi e um segundo terraço com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre enquanto admira as fascinantes vistas do mar. Os moradores também podem desfrutar das comodidades compartilhadas, incluindo o exuberante jardim, churrasqueira e água da cisterna de águas pluviais, promovendo a sustentabilidade ao reduzir a dependência do abastecimento de água da rede.

Notavelmente, os apartamentos maiores podem ser facilmente subdivididos em duas unidades menores, aumentando a flexibilidade e as opções de personalização. No rés-do-chão e primeiro andar, o espaço poderá ser dividido em dois apartamentos cada, um com cozinha e sala, 2 quartos, uma casa de banho e um terraço, enquanto o outro apartamento é composto por cozinha e sala, um quarto, um banheiro e um terraço. Da mesma forma, o nível do sótão pode ser dividido em duas unidades, cada uma equipada com cozinha e área de estar, um quarto, uma casa de banho e um terraço.
Além disso, os moradores têm a opção de adquirir uma vaga de estacionamento no local e espaço de armazenamento extra na adega, proporcionando maior comodidade e flexibilidade para atender às suas necessidades.

Não perca esta extraordinária oportunidade de possuir uma propriedade de prestígio em Milna, Brač, que oferece a combinação definitiva de vida luxuosa e elegância atemporal. Contate-nos hoje para agendar uma visita e embarcar em uma viagem para o retiro costeiro dos seus sonhos.

A localização 

Localizada na pitoresca ilha de Brač, na Croácia, Milna é uma encantadora cidade costeira conhecida pelo seu ambiente sereno e beleza natural deslumbrante. Situada numa baía abrigada na costa oeste da ilha, Milna possui águas cristalinas, praias convidativas e um ambiente descontraído que atrai visitantes em busca de relaxamento e tranquilidade. O encanto histórico da cidade é evidente nas suas tradicionais casas de pedra, ruas estreitas de paralelepípedos e pitoresco porto repleto de coloridos barcos de pesca e veleiros.

Além de seu encanto cênico, Milna oferece uma variedade de atividades para os visitantes desfrutarem, desde nadar e tomar sol em suas praias imaculadas até explorar a paisagem circundante por meio de trilhas para caminhadas e ciclismo. O calçadão à beira-mar da cidade está repleto de cafés, restaurantes e tavernas à beira-mar, onde os visitantes podem saborear pratos de frutos do mar frescos e especialidades locais enquanto admiram a vista panorâmica do Mar Adriático. Com sua mistura de beleza natural, charme histórico e atmosfera descontraída, Milna oferece uma experiência de fuga por excelência na bela ilha de Brač.

Milna também é abençoada com vistas deslumbrantes da ilha vizinha de Hvar, aumentando o fascínio do seu cenário costeiro. A propriedade, situada a oeste de Milna, noutra bela baía, oferece aos residentes e visitantes uma agradável caminhada de meia hora até Milna ao longo de uma estrada asfaltada delimitada por um tradicional muro de gesso, vegetação diversificada e oliveiras, realçando ainda mais a viagem cénica no meio da ilha. paisagem natural cativante.

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Código da propriedade: A012

Tipo de imóvel: Apartamento, empreendimento 

Localização: Milna, ilha Brač

Pisos: Adega, rés-do-chão, primeiro andar e sótão

Área do edifício principal: 116 m²

Área total do edifício principal: 425 m²

Terreno ligado ao edifício principal: 408 m²

Quartos: 21

Quartos: 10

Banheiros: 7

Cozinhas: 4

Terraços: 7

Gás: Não 

Eletricidade: Sim, rede municipal 

Água: Sim, rede municipal 

Esgoto: Fossa biosséptica

Paredes: Tijolos ocos com fachada

Escadas: Interior

Cave: Sim, escada interior e acesso exterior

Jacuzzi: Sim

Churrasco: Sim

Acesso: Asfalto

Transporte público: limitado

Documentação disponível: escritura/lista vlasnički, licença de construção

Zoneamento: Toda a propriedade está em zona de construção

Ano de construção: 2024

Compradores estrangeiros: cidadãos da UE e outras nacionalidades específicas podem comprar esta propriedade.

Preço incluindo 3% de imposto predial e 3.75% de comissão (incl. IVA): 1,275,662.5 euros

Mais informação

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Chiel van der Voort

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