A propriedade

Fuja para a encantadora zona rural da Croácia com esta extraordinária casa de férias situada em Selište Drežničko, a poucos quilómetros do famoso Parque Nacional dos Lagos Plitvice. Gozando de uma localização privilegiada numa movimentada área turística, esta pousada apresenta uma oportunidade lucrativa para os empresários do turismo que procuram capitalizar a beleza natural e o fascínio da região.

Abrangendo três andares espaçosos, este edifício meticulosamente projetado oferece uma área total de 323 metros quadrados, proporcionando amplo espaço para os hóspedes relaxarem e mergulharem no esplendor do ambiente. Com sete unidades turísticas decoradas com bom gosto, cada uma com casa de banho privativa para maior conforto e comodidade, os hóspedes têm garantida uma estadia memorável.

Situada em um amplo terreno medindo 992 metros quadrados, esta propriedade oferece amplo espaço de estacionamento, garantindo chegadas e partidas sem complicações para os hóspedes. Além disso, duas cozinhas atendem às necessidades culinárias dos proprietários e visitantes, enquanto duas amplas varandas proporcionam o cenário perfeito para desfrutar de vistas panorâmicas da pitoresca paisagem rural.

Com fácil acesso asfaltado através da estrada principal para o Parque Nacional dos Lagos de Plitvice, os hóspedes podem explorar facilmente as maravilhas naturais e atrações culturais da região.

Quer seja um investidor astuto ou um empreendedor apaixonado, esta propriedade excepcional apresenta uma oportunidade incomparável para estabelecer um negócio turístico próspero no coração da Croácia. Rodeado por uma infinidade de acomodações e restaurantes, e nas proximidades dos majestosos Lagos Plitvice, este é realmente um investimento de sonho para aqueles que procuram embarcar num empreendimento hoteleiro gratificante. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço do paraíso num dos destinos turísticos mais cobiçados da Croácia.

A localização

Selište Drežničko, uma vila pitoresca perto de Rakovica, serve como uma porta de entrada serena para as maravilhas deslumbrantes do Parque Nacional dos Lagos de Plitvice. Situado entre paisagens verdejantes e natureza intocada, Selište Drežničko oferece um retiro tranquilo para visitantes que procuram explorar a beleza famosa do parque. A poucos passos de distância, os Lagos Plitvice cativam com suas cascatas, lagos cristalinos e vegetação exuberante. Sendo um dos tesouros naturais mais apreciados da Croácia, o parque convida os viajantes a passear pelos seus trilhos cénicos, maravilhar-se com a sua flora e fauna vibrantes e a entregar-se à tranquilidade dos seus arredores imaculados.

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ID da propriedade: FH218

Tipo de propriedade: Casa de família, casa de férias e pousada

Localização: Selište Drežničko

Pisos: Térreo, primeiro andar e segundo andar 

Área do edifício principal: 135 m²

Área total do edifício principal: 323 m²

Terreno ligado ao edifício principal: 992 m²

Quartos: 10

Quartos: 8

Banheiros: 7

Cozinhas: 2 

Varandas: 2 

Gás: Não

Eletricidade: Sim, rede municipal 

Água: Sim, água municipal e sistema de reserva de 2000 l

Água quente: Aquecimento central

Aquecimento: Aquecimento central a gasóleo, Ar condicionado

Ar condicionado: Sim 

Esgoto: conexão de esgoto

Paredes: Tijolos vazados com fachada e isopor de 10 cm

Telhado: telhas

Piso: Azulejo e laminado 

Janelas: Vidros duplos ecológicos com caixilharia de madeira

Portas: Porta de madeira com vidros duplos

Escadas: Interiores, azulejos e mármore 

Adega: Nenhuma 

Churrasco: Sim

Acesso: Asfalto

Móveis: Incluídos

Transporte público: ônibus

Escola primária: Rakovica 

Escola secundária: Slunj

Centro de saúde: Rakovica 

Hospital: Karlovac 

Comprar: Selište Drežničko   

Supermercado: Plitvice Mall 

Disponibilidade de Internet: Boa

Documentação disponível: Título de propriedade/Lista Vlasnički, Decisão sobre condição derivada/Rješenje o izvedenom stanju

Zoneamento: Toda a propriedade está em zona de construção

Certificado eletrônico: Nenhum

Ano de construção: 1996

Última renovação: 2022

Compradores estrangeiros: cidadãos da UE e outras nacionalidades específicas podem comprar esta propriedade.

Preço incluindo 3% de imposto predial e 3.75% de comissão (incl. IVA): 320,250 € 

Mais informação

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Chiel van der Voort

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