Aproveite a oportunidade de criar o retiro dos seus sonhos na tranquila zona rural de Mala Crkvina, Krnjak. Este anúncio único apresenta duas casas legais, cada uma repleta de potencial de renovação, no meio da beleza serena de um vale pitoresco.

A primeira casa, uma joia antiga com área estimada em 180 m², possui adega, térreo e sótão, oferecendo amplo espaço para personalização. Com quatro quartos, dois banheiros e uma cozinha, oferece a base perfeita para uma vida confortável.

A segunda casa, um rohbau inacabado, tem aproximadamente 130 m² mais garagem, proporcionando infinitas possibilidades de expansão e modernização.

Para realçar o charme da propriedade estão edifícios adicionais, incluindo um celeiro e um galpão, acrescentando versatilidade e personalidade à paisagem.

Situado junto a uma estrada alcatroada, este lote oferece fácil acesso à beleza envolvente, incluindo um bonito riacho do outro lado da estrada. Com uma área total de terreno de 43,457 m², incluindo 7,465 m² ligados aos edifícios principais e 1,542 m² em zona de construção, o potencial para o turismo rural ou para um estilo de vida rural tranquilo é ilimitado.

Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço do paraíso em Mala Crkvina. Quer procure um retiro tranquilo ou um refúgio para animais, esta propriedade oferece a tela perfeita para transformar os seus sonhos em realidade.

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ID da propriedade: FH223

Tipo de propriedade: Casa de família

Localização: Mala Crkvina, Krnjak

Pisos: Adega, rés-do-chão e sótão

Área útil do edifício principal: Est. de 115 m², composto por 50 m² (casa antiga) e 65 m² (casa inacabada)

Área total do edifício principal: 180 m² est., composto por 50 m² mais adega e sótão (casa antiga) e 130 m² mais garagem (casa inacabada)

Área útil de edifícios adicionais: 50 m² (celeiro) e 20 m² (galpão)

Terreno ligado ao edifício principal: 7.465 m²

Total do terreno: 43.457 m²

Quartos: 6

Quartos: 4

Banheiros: 2

Cozinhas: 1

Gás: Não

Eletricidade: Sim, rede municipal

Água: Sim, rede municipal 

Água quente: Caldeira elétrica

Aquecimento: Fogão a lenha

Ar condicionado: Não

Esgoto: Fossa/fossa séptica

Paredes: Tijolos vazados sem fachada, tradicional com fachada  

Telhado: telhas

Pisos: Azulejos e concreto  

Janelas: Vidros duplos tradicionais, sem janelas 

Portas: porta de madeira 

Sótão: Subdesenvolvido 

Escadas: Ao ar livre, concreto 

Adega: Sim, acesso ao exterior  

Acesso: Asfalto

Transporte público: Nenhum

Escola primária: Krnjak 

Escola secundária: Karlovac

Centro de saúde: Krnjak 

Hospital: Karlovac 

Loja: Krnjak  

Supermercado: Karlovac

Disponibilidade de Internet: Média

Documentação disponível: Título de propriedade/lista de vlasnički, decisão sobre condição derivada/rješenje o izvedenom stanju

Zoneamento: O lote com edifícios está na zona de construção. Algumas outras parcelas estão na zona agrícola

Ano de construção: Antes de 1968

Compradores estrangeiros: os cidadãos da UE estão autorizados a comprar esta propriedade.

Preço incluindo 3% de imposto predial e 3.75% de comissão (IVA incluído): 80,062.5 euros

Mais informação

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Chiel van der Voort

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